- reserviert - Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung
3190
295.000 €
27729 Hambergen
Überblick
Wohnhaus
27729 Hambergen, Kreis OHZ
je 3
2
190 / 948 m²
3 % inkl. MwSt.
146,8 kWh/(m²a)
1982 / 2010 / 2017
Beschreibung
massive Bauweise, roter Verblender/Klinker:
sehr gepflegte Immobilie, große Wohnung im Erdgeschoss mit wintergartenähnlicher seitlicher Terrasse im Winkel, großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, moderner Fußboden, Wohnküche mit heller Einbauküche, Abstellraum, schickes helles Duschbad (bodengleich), 2 weitere Zimmer, Gäste-WC; Dachgeschoss/Einliegerwohnung: Flur, 3 Zimmer, Küche/EBK modernes helles Bad (Wanne), große Balkonloggia;
angelegter Garten, rückwärtig fast uneinsehbar, Rasenflächen, 3,5 x 7 m Pool mit Filteranlage, Anpflanzungen und Büsche, Schuppen; Holz-Isolierfenster, Aussenrollläden, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, schnelles DSL verfügbar
Doppelgarage seitlich vor dem Haus, gepflasterte Auffahrt
Baujahr: 1982, Dachdämmung 2011, Bäder 2010 bzw. 2017 erneuert, lfd. allgemeine Renovierungen, Heizung 2015, Kaminofen 2020
Lage
ruhige Lage in einer Wohnstraße, etwas erhöht stehend, naturnah, vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Hallen-bad, Bahnanschluss OHZ-Bremen-Bremerhaven ca. 2,5 km, zur Stadt Osterholz-Scharmbeck ca. 12 km, Bremen ca. 30 Autominuten
- gemeinsamer Eingang, zwei separate Wohnungen
- jeweils 3 Zimmer, moderne Bäder, Küche/EBK
- Kaminofen
- Balkonloggia
- rückwärtiger geschützter Garten mit Pool
- gepflasterte Auffahrt
- Doppelgarage
- Energieausweis: Bedarf, 146,8 kWh/(m²a), E, Öl, Baujahr Brennwertheizung 2015
- sehr elegante wintergarten-ähnliche Terrasse
