zurücklgd. Hofstelle mit beeindruckend großem Bauernhaus
3198
849.000 €
27726 Worpswede
Überblick
Hofstelle mit Bauernhaus
27726 Worpswede, Kreis OHZ
5-6
1
150 / 154.343 m²
3 % inkl. MwSt.
wird bei Bedarf nachgereicht
1924
Beschreibung
300 m zurücklgd. Hofstelle mit beeindruckend großem Bauernhaus
massive Bauweise Rotstein/Klinker, Tonpfannendach:
herrlich zurückgelegen am eigenen Hausweg, großzügiges Bauernhaus mit voller Traufhöhe (keine Schrägen) im Erdgeschoss, vorn Wohnteil mit Rundbogen-Eingang (eingezogen), typische Aufteilung, große Flurdiele, davon abgehend sämtliche Zimmer, Wohnküche; Holzfußbodenaufbau, im Flur und Küche Fliesen, Türen überwiegend nicht mehr original, Kunststoff-Isolierfenster von ca. 1994 mit Teilungssprosse und feststehendem Rundbogenoberlicht, große Wirtschaftsdiele mit offen sichtbarem Ständergebälk, Kopfbänder mit Verzierung; eingebauter Heizungs- und Tankraum, Grootdör-Doppeltür zur rückwärtigen Hofseite
Dachboden begehbar, nicht ausgebaut; Sanierungs- und Modernisierungsrückstau, teilweise Risse
Ölheizung, Anschlüsse für Strom und Wasser; Abwasser: Hauskläranlage
Zufahrt an der vorderen Weide entlang, um die eigentliche Hofstelle hohe Bäume, teilweise Anpflanzungen, Nebengebäude verfallen, jedoch vorhanden und in der Liegenschaftskarte erfasst (in der Baugenehmigung von 1924 ebenfalls eingezeichnet)
Lage
ruhige weit zurückgelegene Lage in Weyerdeelen, Ortsmitte Worpswede ca. 1,5 km, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten, Schule, Kunstgalerien uvm., Bremen ca. 30 Autominuten
- herrliche Lage mit Landflächen vor und hinter der Hofstelle bis an den alten Hammeverlauf heranreichend
- Rotstein, Tonpfannendach
- großzügige originale Aufteilung
- große Wirtschaftsdiele mit Ständergebälk
- 5-6 Zimmer, Küche, Bad
- Dachboden nicht ausgebaut
- Nebengebäude nur noch als Platzhalter
- Baumbestand; Grünlandflächen pachtfrei
- Ölzentralheizung ca. 1985
