exquisit und wie neu: Friesenhaus mit Doppelgarage
3203
475.000 €
27446 Sandbostel
Überblick
Friesenhaus
27446 Sandbostel, Kreis ROW
5 1/2
1
169 / 959 m²
3 % inkl. MwSt.
58 kWh/(m²a)
2015
Beschreibung
massive hochwertige Bauweise, viele Extras:
absolut neuwertiger Zustand, rotbunter Klinker, edelengobiertes dunkles
Tonpfannendach, überdachter Eingang, dreifachverglaste Fenster, elektrische
Aussenrollläden, hochwertige Fliesen bzw. Parkettböden, Einbaustrahler,
umfangreiche elektrische Ausstattung, Fußbodenheizung, im Erdgeschoss:
großzügige Eingangsdiele mit offener Holztreppe, echte Wohn-Küche mit
hochwertiger Einbauküche, Tresen, Terrassenausgang, Speisekammer; im
Wohnzimmer bodentiefe Fenster zur Terrasse, schickes Gäste-WC,
Arbeitszimmer, HWR, im Dachgeschoss: Galerieflur, drei Zimmer (eines
mit Ankleideraum), komfortables Bad mit Funkelfliesen, bodentiefer großer
Dusche, Eckbadewanne, Handtuchtrockner; Spitzboden zusätzlich zur Hälfte
als Spielzimmer ausgebaut
Gasbrennwertheizung mit solarthermischer Unterstützung (je zwei
Kollektoren zu beiden Dachseiten), Speichervorbereitung für wassergeführten Kamin, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, DSL
verfügbar; Abwasser: vollbiologische Hauskläranlage
breite Auffahrt, Doppelgarage mit elektrischem Tor, Grube, Werkstatt/
Abstellraum, Treppe zum Dachboden; ringsum fertig angelegter Garten,
große Terrasse, Büsche, Anpflanzungen, weinbewachsene Pergola,
Plätzchen für die Insekten uvm.
Lage
ruhige Lage in einer Seitenstraße, naturnah, nach Bremervörde ca. 10 km,
dort sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Ärzten, Krankenhaus, Busund Zugverbindungen, Selsingen ca. 8 km, Zeven ca. 18 km
- ruhige Anliegerstraße
- hochwertige Bauweise, absolut neuwertiger Zustand, super Dämmwerte
- Fenster dreifachverglast, elektr. Rollläden
- große Wohnküche mit EBK
- Doppelgarage, elektr. Tor
- fertig angelegter Garten, große Terrasse
- Kaminanschluss
- Parkett und hochwertige Fliesen
- Galerieflur im DG
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Dachboden teilausgebaut
- Energieausweis: Bedarf, 58 kWh/(m²a), B, Erdgas