Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Land am Naturrand
3216
175.000 €
Gnarrenburg-OT
Überblick
Wohnhaus
27442 Gnarrenburg-Kuhstedt
8
3
228 / 6.378 m²
3 % inkl. MwSt.
-
1927
Beschreibung
Rotstein-Satteldachhaus mit kleinem Stallgebäude und Weideland
2 Eingänge, Wohnung EG: Veranda-Windfang, Wohndiele mit schönen originalen Feinsteinfliesen, großes Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Wohnküche/EBK mit separatem Vorratsraum, Duschbad, neueres Wannenbad, Nebenräume, Kaminofen, Ausgang zur Hofterrasse und Garten; separater Seiteneingang zur Wohnung DG: Treppenlift, Eingang EG, großer Vorflur, Flur im Winkel, 4 Zimmer, Küche/EBK, Vorratsraum, Gäste-WC, modernes barrierefreies Duschbad, Balkon; Dachbodenzugang; Teilkeller: 2 Räume
Doppelgarage als Werkstatt, Holzschuppen (Heulager), Stallung (Pferdehaltung möglich), „Round Pen“ ca. 20 m Durchmesser, Hausgarten, Steinbackofen, Obstgarten, nach hinten Weideland, herrlicher Weitblick
Ölzentralheizung, Kunststoff-Isolierfenster, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL verfügbar
Wohnfläche: EG ca. 135 m², DG ca. 93 m², gesamt ca. 228 m²
Baujahr: ca. 1927, Verklinkerung 70er Jahre, Fenster 80er Jahre, Heizung 1993, Duschbad DG 2022, Wannenbad EG 2023
Lage
an der B 74, Wald- und Feldrand, Reitmöglichkeiten, nach Gnarren-burg ca. 4 km, dort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, viele Freizeitmöglichkeiten; nach Bremen ca. 40 Automin., Bremer-haven 30 Min., Bremervörde, Osterholz-Scharmbeck je ca. 20 Min.
- gute Raumaufteiilung
- 2 Wohnungen mit separaten Eingängen
- letzte Modernisierung 2023
- Treppenlift zur Dachgeschosswohnung
- Ölzentralheizung von 1993
- Energieausweis in Arbeit
