Gepflegtes 1-2-Familienhaus mit Garage, Carport
3282
269.000 €
Hambergen
Überblick
1-2-FH
27729 Hambergen
6
2
155 / 1.250 m²
3 % inkl. MwSt.
268,62 kWh
1959/79
Beschreibung
massive verputzte Bauweise:
großes erweitertes Wohnhaus, gemeinsamer Eingang: im Erdgeschoss
Eingang, Flur, Schlafzimmer, Doppelwohnzimmer (ca. 30 m²), Wohnküche/
EBK, HWR mit Gartenausgang, Duschbad; im Dachgeschoss
(größer als das EG, da auch über der Garage) Flur, 3 Zimmer, Wohnzimmer
(30 m²), Wohnküche/EBK, Wannenbad, große überdachte
Dachterrasse (erneuerte Balken und Eindeckung) mit zusätzlicher
Außentreppe und Treppenlift zum Garten; Teilkeller (Waschküche,
Heizung, Abstellraum);
Carport, im Erdgeschoss integrierte Garage; Außenabstellräume,
Gartenhaus, Schuppen, geschmackvolle Grundstücksanlage mit
vielerlei Anpflanzungen und Gestaltungselementen, kleiner Teich,
Rasenflächen
Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL (Glasfaser möglich)
energetische Maßnahmen zur Dämmung der Außenwände wurden noch
nicht durchgeführt
Baujahr: Ursprung ca. 1959, Umbau/Erweiterung 1973, 1979, Kamin 1990,
Heizung 1998, Fenster 2000 und 2007
Lage
ruhige Lage in einer Seitenstraße, vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergarten, Krippe, Grundschule, Gesamtschule, Hallenbad,
Ärzte, Apotheke, Bahnanschluss nach Bremen (ca. 25 Min. Fahrzeit), mit
dem Auto nach Bremen ca. 30 Min.
- Nutzung als 1- oder 2-Familienhaus
- gepflegt
- Garage und Carport
- sehr schöner gepflegter Garten
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Grundstück ca. 1.250 m²
- Baujahr 1959/Erweiterung 1979, Fenster 2000/2007, Rollläden
- Energieausweis Bedarf, 268,62 kWh/(m²a), H, Heizöl, 1998