Großzügige 4-Zi.-ETW mit Dachterrasse und Garten
3294
239.000 €
Hambergen
Überblick
Eigentumswohnung im DG
27729 Hambergen
4
1
120 + 22 m² Spitzboden / 1/3
3 % inkl. MwSt.
77,93 kWh/(m²*a)
2003
Beschreibung
Whg. Nr. 2: obere Etage in einem modernen Wohnhaus mit gesamt zwei Wohnungen, hochwertige massiv verklinkerte Bauweise mit mehreren Giebeln:
gemeinsamer Eingang mit Treppenaufgang (massiv gefliest): Wohnung im Dachgeschoss mit Treppenvorflur, Wohnungseingang, 3 Zimmer und vom Flur sich großzügig öffnender Wohn-/Essbereich im Winkel mit offener Küche, (EBK, Tresen), teilweise Decke offen bis unter den First als Kathedraldecke mit sichtbaren Zwischenbalken, Dachterrasse nach vorn, freistehende Wendeltreppe zum wohnlichen Spitzboden (Abstellbereich, verglaste Giebeldreiecke), Bad mit Eckwanne (Whirlpool) und Dusche, Gäste-WC; gesamt 6 bodentiefe Fenster an allen Giebeln und zwei Dachgauben
Kunststoffisolierfenster, eigene Gasbrennwertheizung
sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL verfügbar; kein Hausgeld oder Verwalter, lediglich gemeinsame Gebäudeversicherung
geschotterte Auffahrt, PKW-Stellplätze, Eingangsseite im Winkel hinter dem benachbarten Vorderhaus, rückwärtig für diese Wohnung eigener Gartenbereich mit Rasen und Schuppen
Lage
gute ruhige Lage, zentrumsnah in einer Seitenstraße, Ortsmitte ca. 300 m, vor Ort Ärzte, Apotheke, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Hallenbad, weitere Infrastruktur, Bushaltestellen, Bahnanschluss stündlich Bremen – Bremerhaven, Fahrtzeit HB ca. 23 Minuten, Entfernung Bremen ca. 30 km
- Whg. Nr. 2: komplettes Dachgeschoss
- hochwert. mass. Bauweise, Klinker
- großzü. Wohnbereich, offene Küche
- 3 Schlafzi., zzgl. Spitzboden
- rückwärtig eigener Garten
- Wohnfläche ca. 120 m² zzgl. 22 m² Spitzboden
- Grundstück ges. ca. 1.268 m²
- Baujahr 2003
- Energieausweis: Verbrauch, 77,93 kWh/(m²*a), C
