ANLAGE: Gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen
3332
295.000 €
Hambergen
Überblick
Anlageimmobilie
27729 Hambergen
5
2
160 / 1.052 m²
3 % inkl. MwSt.
114,2 kWh
1985
Beschreibung
solide massive Bauweise, rotbunter Klinker:
gepflegter Gesamteindruck, gepflasterte Auffahrt mit Doppelcarport/Abstellraum, Hauseingang seitlich, gute Aufteilung, schöne gepflegte Wohnungen, gemeinsamer Eingang, davon abgehend Wohnung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer (Kaminofenanschluss), Küche, 2 Zimmer, helles Bad, Gäste-WC, große Terrasse, Treppe zum Vollkeller (Vorraum/Flur, 4 Räume, Heizungsraum, Öltanks, zusätzliche überdachte Außentreppe); massive Treppe zur Wohnung Dachgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Küche, helles Duschbad, Abstellraum;Kunststoff-Isolierfenster, Außenrollläden, Ölzentralheizung, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, schnelles DSL verfügbar
Doppelcarport, Abstellräume, Terrasse, Markise, Garten überwiegend mit Rasenflächen, teilweise Anpflanzungen
Baujahr: 1985, Carport 1996, Öl-Brennwertheizung 2008, Modernisierung Bäder EG 2008, 2012, Bad DG 2019/20, Fenster 2012-15
Lage
ruhige Lage, vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Ortsmitte ca. 2 km, Bahnanschluss OHZ-Bremen-Bremerhaven ca. 2 km, zur Stadt Osterholz-Scharmbeck ca. 10 km, Bremen ca. 30 Autominuten
- gepflegt, voll vermietet
- zwei Wohnungen, gemeinsamer Eingang, je eine Wohnung im EG und DG plus Vollkeller
- helle Bäder
- DG mit Einbauküche
- EG-Wohnung mit Terrasse
- Doppelcarport
- eingewachsener Garten
- Wohnfläche ca. 96 bzw. 64 m², gesamt ca. 160 m²
- Baujahr 1985
- Grundstücksanteil ca. 526 m²
- Energieausweis: Verbrauch 114,2 kWh/(m²a), D, Öl, Heizung 2008
- netto-Mieteinnahmen jährlich z. Zt. 10.800 €
Galerie-Bilder
Immobilienmakler
Peter Schramm
Immobilienmakler