***reserviert*** Sanierungsbedürftiges Reetdachhaus mit Nebentrakt
3258
VB 115.000 €
Lilienthal-Worphausen
Überblick
Bauernhaus
28865 Lilienthal-Worphausen
6
2
158 / 13.758 m²
3 % inkl. MwSt.
keine Angabe
ca. 1900
Beschreibung
ehem. Bauernhaus, mass. Bauweise/Rotstein:
klassische kleine Moor-Hofstelle; Umbau zum Wohnhaus mit
Einliegerwohnung; erheblicher Instandhaltungsrückstau, teilweise
deutliche Risse im Mauerwerk, Absackungen auch an Teilen der
Aussenwände ersichtlich; Nebentrakt nach hinten im Winkel, Putz,
Tonpfanneneindeckung
Holz-Isolierfenster, zentrale Gasbrennwerttherme, sämtliche
Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Glasfaser
Baujahr: Umbau ca. 1982, Ursprung ca. 1900
Lage
sehr reizvolle Einzellage, etwas zurückliegend, nach Worpswede ca.
5 km, Lilienthal ca. 8 km, Bremen ca. 30 km, Außenbereich nach
§35 Bauordnung
- reizvolle Einzellage
- einiger Modernisierungsbedarf
- 2 Wohnungen
- Vorderhaus Reet, Anbau Pfannendach
- sehr eingewachsenes Grundstück, seitlich eigene Wiese
- Wohnfläche ca. 158 m²
- Grundstück ca. 13.758 m²
- Baujahr 1900/1982 2018, Ölheizung 1996
- Gas-Brennwerttherme 2024
- Energieausweis: liegt nicht vor
