Großzügige top gepflegte Dreiseiten-Reetdachvilla
3244
725.000 €
27442 Gnarrenburg
Überblick
Wohnhaus / Bungalow
27442 Gnarrenburg
6
2
250 / 4.000 m²
3 % inkl. MwSt.
35,28 kWh
2003
Beschreibung
massive Bauweise, Putz, dänischer Bauernhausstil
zurückliegend, die drei Achsen des Hauses bilden einen geschützten Innenhof, der Eingang befindet sich in der hinteren Gebäudemitte; Wohnung komplett ebenerdig, in sämtlichen Zimmern und Fluren sichtbare Deckenbalken; Flurbereiche durch angedeutete Mauern unterbrochen, gesamt 5 Zimmer sowie großzügiges Wohnzimmer (mit Stufe zum Essbereich, Kaminofen, Terrassenausgang), 2 Bäder mit barrierefreien Duschen, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, Nebenräume, 2. Eingang; Dachboden nicht ausgebaut
Wärmepumpenheizung, Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser
Holzterrasse mit Überdachung nach Süden, Weitblick über Wiesen, weitläufiger Naturgarten, teilweise Anpflanzungen, Obstbäume, am Rand höhere Bäume und Büsche; Gartenhaus, Nebengebäude für z. B. Traktor, Hühnerstall; Teich, Partyhaus, Räucherofen; Umzäunung 1,60 m Höhe in Doppelstabmatten, elektrisches Tor mit Videosprechanlage an der Auffahrt
Lage
naturnahe Randlage, nach Gnarrenburg-Ort ca. 5 km, dort Kindergarten, Schulen, Ärzte, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, weitere Infrastruktur; Worpswede ca. 16 km, Zeven ca. 23 km, Bremen ca. 45 Autominuten
- Randlage, nach hinten Feldmark
- moderne Bäder, Einbauküche
- Kaminofen
- integrierte Garage, Werkstatt
- Wohnfläche ca. 250 m²
- Grundstück ca. 4.000 m²
- Baujahr 2003, Bäder 17/18, EBK 2019, Zaun 2023
- Energieausweis: B, 35,28 kWh/(m²a), Klasse A, Strom, Wärmepumpe 2023
