Stilvolles Bauernhaus mit 2 Haushälften und Scheunen-/Nebentrakt
3247
470.000 €
Ostereistedt
Überblick
Bauernhaus/Resthof
27404 Ostereistedt
14
3
406 / 2.883 m²
3 % inkl. MwSt.
182,31 kWh/(m²a), F
ca. 1926
Beschreibung
Resthof/Bauernhaus mit zwei eigenständigen Haushälften sowie Nebengebäuden
neue Dacheindeckung und optisch ansprechende Erkern/Dachgauben: Haus links über 2-3 Ebenen: gr. Wohndiele (Teppichboden auf Terrazzo), diverse Zimmer, große Wohnküche/Einbauküche, Nebenraum/HWR, barrierefreies modernes Duschbad, weiteres helles Bad mit Wanne und Dusche; Teilkeller 1 Raum;
guter Erhaltungszustand, teilweise Renovierungsbedarf;
Haushälfte zur Hofseite (z. Zt. vermietet, Eckgrundstück) geschmackvoller Ausbau ab 1997, mod. Bad, Gäste-WC, gute EBK, Kaminanschl. uvm., Nebengebäudetrakt mit Werkstatt, ehem. Stallungen, Scheunenteil ca. 11 x 10 m; Doppelgarage, Garten, Rasenflächen, ehem. Schafstall, breites Carport
Baujahr: Ursprung ca. 1926; Umbau/Modernisierungen 1997, 2000, 2005, 2014/15; Dach 2022
Lage
ruhige, sehr schöne dörfliche Lage; nach Zeven mit sehr guter Infrastruktur, allen Schulen, Ärzten, Apotheken usw. ca. 8 Automin., Selsingen ca. 10 Min., A1 Sittensen 24 km/Hamburg ca. 85 km, A1 Bockel ca. 17 km/Bremen ca. 60 km
- ruhige, dörfliche Lage
- Haushälfte links ca. 243 m²
- Haushälfte rechts ca. 163 m²
- 3 moderne Bäder, Gäste-WC
- Wohnfläche ges. ca. 406 m²
- Grundstück ca. 2.883 m²
- Ursprung 1926, weitreichende Modernisierungen ab 1997
- Energieausweis: Bedarf, 182,31 kWh/(m²a), F, Heizöl bzw. Erdgas, Baujahr Heizung jeweils 2015
