Gepflegtes Wohnhaus mit Nebenwhg., großes Grundstück
3257
249.000 €
27729 Hambergen
Überblick
1-2-Familienhaus
27729 Hambergen
5
2
128 + 47 / 3.901m²
3 %
EA B, 274,06, H
1958
Beschreibung
massive verputzte Bauweise:
vorn Wohnhaus mit möglicher Abteilung des Dachgeschosses als Einliegerwohnung, im Erdgeschoss Eingang/Windfang, Flur, Doppelwohnzimmer, 1 Zimmer, modernes barrierefreies Duschbad, Küche, dahinter Waschküche = Durchgang zum hinteren Teil: ehemalige Behelfswohnung mit eigenem Eingang (Flur, 3 Zimmer, einfaches Bad; modernisierungsbedürftig), Wohnhaus im Dachgeschoss Flur, modernes Duschbad, 3 Zimmer, Zugang Dachboden; Teilkeller (Heizung, Abstellräume); durch mehrere Eingänge und Bäder wäre eine Aufteilung in zwei bis drei Wohnungen möglich;
sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas
seitliche Auffahrt, vorn Pflasterung, überdachte Terrasse, mehrere Schuppen, Abstellräume, Gartenhaus, sehr schöner rückwärtiger Garten, Rasenflächen, Teich, nach hinten große Wiese mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Lage
ruhige Lage, Ortsteil Kibitzsegen, naturnah, vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Bahnanschluss OHZ-Bremen-Bremerhaven ca. 1 km, zur Stadt Osterholz-Scharmbeck ca. 10 km, Bremen ca. 30 Autominuten
- ruhige ländliche Lage
- Aufteilung in zwei Wohnungen und/oder 3. Wohnung möglich
- 2 gute Bäder, 1 Küche
- Teilkeller
- einfache Garage, Schuppen, Gartenhaus
- Wohnfläche ca. 128 m² + Anbau
- Energieausweis Bedarf, 274,06 kWh/(m²a), H, Erdgas
- Baujahr 1958, Heizung 2009, Bäder 2009/11