Sehr gepflegtes 1-2-Familienhaus
3303
265.000 €
Gnarrenburg
Überblick
1-2 Familienhaus
27442 Gnarrenburg
6-8
2
226 / 920 m²
3 % inkl. MwSt.
52,3 kWh
1950/65/72
Beschreibung
massive verklinkerte Bauweise, Winkel mit hohem Satteldach:
geschützter Eingang auf der Hofseite im Winkel, im Erdgeschoss: Eingang/Diele mit offener Treppe, großes Doppelwohn- und Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Wohnküche mit älterer Einbauküche, barrierefreies Bad mit großer bodengleicher Dusche, im Dachgeschoss Flur, sehr schönes helles Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Duschbad, Küche (ohne Einbauküche), Raumspartreppe zum ausgebauten Spitzboden (2 Zimmer); Keller: Vorraum, Heizung, Öltanks
seitliche Auffahrt, Doppelgarage, Werkstatt/Nebenraum, Fachwerkpavillon, rückwärtig Terrasse und Rasenflächen
Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser
Baujahre:
Ursprung vor 1950, Erweiterung/Umbau ca. 1965/72, Dachsanierung und Erneuerung 1996, Fenster 2000/2006, Bad EG 2006, Heizung und Kerndämmung 2009, Rollläden tlws. 2024
Lage
zentrumsnahe Lage, kurze Wege zum Einkaufen; vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krippe, Kindergärten, Schulen, usw., Busverbindungen, nach Bremervörde ca. 16 km, Worpswede ca. 19 km, Zeven ca. 20 km, Osterholz-Scharmbeck ca. 25 km, Bremen ca. 44 km
- zentrumsnahe Lage
- Klinker, Satteldach, Winkel
- 2 Bäder, 2 Küchen, 6-7 Zimmer und ausgeb. Spitzboden
- Balkon, 2 Terrassen, Pavillon
- Doppelgarage, Werkstatt
- Wohnfläche ca. 226 m²
- Grundstück ca. 920 m²
- laufend modernisiert, erneuertes Dach, gedämmt und Kerndämmung
- Energieausweis: Verbrauch, 52,3 kWh/(m²a), B, Heizöl, Hzg. 2009
