Anlage: Gepflegtes 4-Familienhaus in guter Lage
3321
399.000 €
Osterholz-Scharmbeck
Überblick
Anlage
2711 Osterholz-Scharmbeck
12
4
242 / 764 m²
3 % inkl. MwSt.
169,02 kWh
1953
Beschreibung
massive Bauweise, Kellenschlagputz, Hanglage:
überdachter seitlicher Eingang mit Treppenhaus für Wohnungen EG, OG und DG, rückwärtiger Eingang zur Wohnung Souterrain / Gartengeschoss, 3 Wohnungen vermietet, Wohnung DG z. Zt. frei; Wohnung EG noch unmodernisiert (langjährig vermietet), übrige Wohnungen in gutem, modernisierten Zustand, jeweils eigene Gasthermen und Anschlüsse; Abstellräume, Trockenraum im Keller, Fahrradraum
2 Wohnungen mit Balkon, rückwärtig gepflegter Garten, Gartenschuppen; Parken auf der Auffahrt bzw. an der Straße
Kunststoff-Isolierfenster, teilweise 3-fach, Außenwand-Hohlraumdämmung und Anstrich 2024
Dachboden isoliert
sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Glasfaser
Baujahr: ca. 1953; Fenster ca. 1980-2024, Whg. Souterrain 1994, Heizungen 2006-2019
Lage
ruhige zentrumsnahe Lage Nähe Mühle, in OHZ-Stadt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtliche Schulzweige, Ärzte, Krankenhaus, Geschäfte aller Art, Bus- und Bahnverbindungen; mit
dem Zug nach Bremen-Hbf. ca. 14 Min., nach Bremen mit dem Auto ca. 25 Minuten
- Putz, 4 Ebenen
- Wohnung I EG
- Wohnung II OG
- Wohnung III DG
- Wohnung IV Souterrain / Gartengeschoss
- Gemeinschafts- und Abstellräume
- Auffahrt, Gartenhaus
- rückwärtiger Garten
- Wohnfläche gesamt ca. 242 m²
- Grundstück ca. 764 m²
- Baujahr 1953, Modernisierungen
- je Wohnung eine Heizung (Erdgas)
- Energieausweis: 169,02 kWh/(m²a), F, Bedarf
